3 Rue Général Moreau, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 531 € à 5 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Général Moreau, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Général Moreau, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Simond à 103 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1877 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2355 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 468 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Général Moreau(4 318€)

5 Rue Général Moreau(4 615€)

186 Avenue de Saint-Simond(4 631€)

238 Rue Maréchal Ney(4 434€)

201 Avenue de Saint-Simond(4 325€)

188 Avenue de Saint-Simond(4 614€)

199 Avenue de Saint-Simond(4 324€)

205 Avenue de Saint-Simond(4 635€)

Prix du 3 Rue Général Moreau dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Général Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 3 Rue Général Moreau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Moreau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Moreau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.02 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,259 €)

Chemin des Sources de Saint Simon, 73100 Aix-les-Bains(4,535 €)

Rue Général Drouot, 73100 Aix-les-Bains(4,622 €)

Rue Maréchal Ney, 73100 Aix-les-Bains(4,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Général Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.