4 Rue Général Moreau, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 522 € à 5 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Général Moreau, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 6.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Général Moreau, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Simond à 108 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1873 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2352 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 464 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Général Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Général Moreau(4 329€)

5 Rue Général Moreau(4 615€)

186 Avenue de Saint-Simond(4 631€)

238 Rue Maréchal Ney(4 434€)

201 Avenue de Saint-Simond(4 325€)

199 Avenue de Saint-Simond(4 324€)

188 Avenue de Saint-Simond(4 614€)

205 Avenue de Saint-Simond(4 635€)

Prix du 4 Rue Général Moreau dans son marché local

Prix du 4 Rue Général Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Général Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 4 Rue Général Moreau se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Général Moreau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Général Moreau se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.71 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,259 €)

Chemin des Sources de Saint Simon, 73100 Aix-les-Bains(4,535 €)

Rue Général Drouot, 73100 Aix-les-Bains(4,622 €)

Rue Maréchal Ney, 73100 Aix-les-Bains(4,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Général Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Général Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.