10 Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Premier, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 56 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 494 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 466 mètres
Ventes au 10 Rue Georges Premier
Une vente a été recensée au 10 Rue Georges Premier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Premier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Premier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Premier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Premier dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Premier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Premier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 10 Rue Georges Premier se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Premier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Premier se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.02 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Premier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Premier est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
