Avenue d'Albion, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue d'Albion, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Albion dans son marché local
Prix Avenue d'Albion par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Albion se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.01 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Albion à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue d'Albion est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Albion
Les ventes enregistrées Avenue d'Albion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Albion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 98 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 469 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 275 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Albion
Adresses Avenue d'Albion
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Albion, classées par tranches de numéros.
