24 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Ménabréa, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 24 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marlioz.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 618 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Henri Ménabréa
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Henri Ménabréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Ménabréa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Ménabréa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Ménabréa dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Ménabréa par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ménabréa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 24 Rue Henri Ménabréa se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Ménabréa par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Henri Ménabréa se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 40.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
