28 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Ménabréa, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 576 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Ménabréa
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Ménabréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Ménabréa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Ménabréa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Ménabréa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Ménabréa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Ménabréa dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Ménabréa par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ménabréa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 28 Rue Henri Ménabréa se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Ménabréa par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri Ménabréa se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
