5 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Ménabréa, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 770 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Ménabréa
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Ménabréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Ménabréa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Ménabréa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Ménabréa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Ménabréa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Ménabréa dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Ménabréa par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ménabréa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 5 Rue Henri Ménabréa se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Ménabréa par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Ménabréa se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 42.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
