2 Rue Jean Monard, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 187 €

de 2 981 € à 5 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Monard, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Monard, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc thermal à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vidal à 180 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 230 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 429 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 746 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 197 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Monard

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Monard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Monard dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Monard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Rue Jean Monard se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Monard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Monard se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.3 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(4,515 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(3,804 €)

Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains(4,323 €)

Chemin Nungesser, 73100 Aix-les-Bains(4,790 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Monard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Monard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.