43 Rue Joseph Mottet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Joseph Mottet, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Joseph Mottet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 920 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 634 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Joseph Mottet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Joseph Mottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Joseph Mottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Joseph Mottet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Joseph Mottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Joseph Mottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Joseph Mottet dans son marché local
Prix du 43 Rue Joseph Mottet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mottet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 43 Rue Joseph Mottet se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Joseph Mottet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Joseph Mottet se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Joseph Mottet à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Joseph Mottet est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
