8 Rue Joseph Mottet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Mottet, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Mottet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lafin.
- 2409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraux Forestier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1110 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 423 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Mottet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Mottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Mottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Mottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Mottet dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Mottet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mottet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 8 Rue Joseph Mottet se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Mottet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Mottet se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.53 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Mottet à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Mottet est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
