8 Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 753 €

de 3 588 € à 5 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 0.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc thermal à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 152 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 56 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 698 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 790 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Girod

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Marcel Girod(4 747€)

32 Rue Marcel Girod(4 743€)

36 Rue Marcel Girod(4 745€)

40 Rue Marcel Girod(4 753€)

45 Rue Marcel Girod(4 435€)

46 Rue Marcel Girod(4 432€)

52 Rue Marcel Girod(4 432€)

20 Rue de la Cité(4 884€)

Prix du 8 Rue Marcel Girod dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Girod par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 8 Rue Marcel Girod se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Girod par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Girod se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.82 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Place Gabriel Pérouse, 73100 Aix-les-Bains(4,796 €)

Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains(3,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Girod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Girod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.