Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Girod dans son marché local
Prix Rue Marcel Girod par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Girod se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Girod à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Girod est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Girod
Les ventes enregistrées Rue Marcel Girod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Girod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 152 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 56 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 698 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Girod
Adresses Rue Marcel Girod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Girod, classées par tranches de numéros.
