9 Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Girod, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 155 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 48 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 689 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Girod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Girod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Girod, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Girod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Girod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Girod dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Girod par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Girod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 Rue Marcel Girod se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Girod par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Girod se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
