2 Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Offenbach, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 et du 5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent D'indy à 63 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 589 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 743 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Offenbach, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Offenbach dans son marché local
Prix du 2 Rue Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 2 Rue Offenbach se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Offenbach par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Offenbach se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 33.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
