7 Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 658 €

de 3 355 € à 5 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°12 et de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Simons à 187 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 711 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1197 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 863 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Offenbach

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Offenbach(4 800€)

14 Rue Offenbach(4 659€)

16 Rue Offenbach(4 762€)

9 Rue Offenbach(4 656€)

10 Rue Offenbach(4 471€)

11 Rue Offenbach(4 764€)

5 bis Rue Offenbach(4 882€)

8 Rue Offenbach(4 882€)

Prix du 7 Rue Offenbach dans son marché local

Prix du 7 Rue Offenbach par rapport à la voie

Sur Rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 7 Rue Offenbach se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Offenbach par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Offenbach se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.14 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains(4,761 €)

Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains(4,857 €)

Rue Alfred Cortot, 73100 Aix-les-Bains(4,882 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 73100 Aix-les-Bains(4,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.