1 Rue Paul Doumer, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Doumer, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoisienne à 116 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 604 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 1 Rue Paul Doumer se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Doumer par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Doumer se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Doumer à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Doumer est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
