2 Rue Paul Doumer, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 613 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Doumer, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°2 bis et de 5.72 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Doumer, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Roche du Roi à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoisienne à 35 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 612 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1010 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 409 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Paul Doumer(3 319€)

4 a Rue Paul Doumer(3 337€)

6 Rue Paul Doumer(3 324€)

4 bis Rue Paul Doumer(3 078€)

4 Rue Paul Doumer(2 992€)

81 Avenue de Marlioz(4 294€)

79 Avenue de Marlioz(3 423€)

81 a Avenue de Marlioz(3 613€)

Prix du 2 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 2 Rue Paul Doumer se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Doumer se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.42 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Chemin de la Saradeine, 73100 Aix-les-Bains(3,574 €)

Rue des Marquisats, 73100 Aix-les-Bains(3,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.