6 Rue Rabelais, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 336 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Rabelais, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°10 et de 6.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 6 Rue Rabelais, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 198 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 879 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 984 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 698 mètres
- Ecole primaire Lafin à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 6 Rue Rabelais se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rabelais se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.39 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Émeraude, 73100 Aix-les-Bains(5,430 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Chemin du Murget, 73100 Aix-les-Bains(4,944 €)

Rue Joseph Mottet, 73100 Aix-les-Bains(4,828 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.