6 Rue Rudyard Kipling, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rudyard Kipling, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rudyard Kipling, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 36 parkings - 732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Côtefort à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 1430 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 1088 mètres
Ventes au 6 Rue Rudyard Kipling
Les 2 ventes au 6 Rue Rudyard Kipling donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rudyard Kipling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rudyard Kipling, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rudyard Kipling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rudyard Kipling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rudyard Kipling dans son marché local
Prix du 6 Rue Rudyard Kipling par rapport à la voie
Sur Rue Rudyard Kipling, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 6 Rue Rudyard Kipling se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rudyard Kipling par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rudyard Kipling se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rudyard Kipling à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rudyard Kipling est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
