1 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 302 € à 3 470 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°1 a et de 25.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 3 parkings - 466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 101 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 117 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 892 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 614 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 303 mètres

Ventes au 1 Rue Talma

Une vente a été recensée au 1 Rue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

220 900 €(1 901 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•116.23 m²

1 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Talma dans son marché local

Prix du 1 Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 1 Rue Talma se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Talma se situe 39.04 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 43.81 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(3,620 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Chemin Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(3,108 €)

Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.