12 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 512 €

de 4 747 € à 6 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 12 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 158 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 218 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 915 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 490 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Talma

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Talma dans son marché local

Prix du 12 Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 12 Rue Talma se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Talma se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 52.81 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(4,582 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,742 €)

Chemin Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(5,524 €)

Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.