8 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Talma, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 8 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Les-Bains Le Revard à 146 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 232 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 911 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Talma, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Talma dans son marché local
Prix du 8 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 8 Rue Talma se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Talma se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 27.2 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
