18 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Talma, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 176 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 205 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 943 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 405 mètres
Ventes au 18 Rue Talma
Les 4 ventes au 18 Rue Talma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Talma dans son marché local
Prix du 18 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 18 Rue Talma se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Talma se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.03 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
