20 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 653 €

de 3 058 € à 4 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°13 et de 6.75 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 159 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 203 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 925 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 468 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Talma

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Talma dans son marché local

Prix du 20 Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 20 Rue Talma se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Talma se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.74 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(3,620 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Chemin Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(3,108 €)

Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.