22 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Talma, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 145 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 202 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 911 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 464 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 446 mètres
Ventes au 22 Rue Talma
Une vente a été recensée au 22 Rue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Talma, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Talma dans son marché local
Prix du 22 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 22 Rue Talma se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Talma se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 46.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
