2 bis Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 310 € à 3 582 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 bis Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 bis Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 116 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 175 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 896 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 544 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 332 mètres

Ventes au 2 bis Rue Talma

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

123 000 €(3 348 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.74 m²

2 bis Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Talma dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 bis Rue Talma se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Talma se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 31.15 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(3,620 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Chemin Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(3,108 €)

Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.