4 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Talma, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.85 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 125 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 187 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 900 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Talma dans son marché local
Prix du 4 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 4 Rue Talma se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Talma se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.14 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
