44 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Vaugelas, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°47 et de 4.07 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 227 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 329 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 397 mètres
Ventes au 44 Rue Vaugelas
Les 3 ventes au 44 Rue Vaugelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vaugelas dans son marché local
Prix du 44 Rue Vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 44 Rue Vaugelas se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vaugelas par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Vaugelas se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
