49 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Vaugelas, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°51 et de 2.2 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 0 local - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 216 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 334 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 396 mètres
Ventes au 49 Rue Vaugelas
Les 2 ventes au 49 Rue Vaugelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Vaugelas dans son marché local
Prix du 49 Rue Vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 49 Rue Vaugelas se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Vaugelas par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Vaugelas se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
