51 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 740 € à 4 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 51 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 216 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 340 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1013 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 358 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Vaugelas

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Vaugelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Vaugelas(4 175€)

46 Rue Vaugelas(4 026€)

47 Rue Vaugelas(4 069€)

48 Rue Vaugelas(4 137€)

44 Rue Vaugelas(3 980€)

39 Rue Vaugelas(4 356€)

42 Rue Vaugelas(4 252€)

22 Avenue d'Annecy(3 978€)

Prix du 51 Rue Vaugelas dans son marché local

Prix du 51 Rue Vaugelas par rapport à la voie

Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 51 Rue Vaugelas se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Vaugelas par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Vaugelas se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.49 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,859 €)

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains(4,053 €)

Esplanade Léon Grosse, 73100 Aix-les-Bains(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Vaugelas

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.