8 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 2 691 € à 5 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°15 et de 4.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jj Perret à 164 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 118 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 956 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 54 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Vaugelas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vaugelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Vaugelas(3 645€)

13 Rue Vaugelas(3 653€)

6 Rue Vaugelas(3 515€)

11 Rue Vaugelas(3 647€)

10 Rue Vaugelas(3 717€)

9 Rue Vaugelas(3 254€)

7 Rue Vaugelas(3 249€)

17 Rue Vaugelas(3 983€)

Prix du 8 Rue Vaugelas dans son marché local

Prix du 8 Rue Vaugelas par rapport à la voie

Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 8 Rue Vaugelas se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vaugelas par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vaugelas se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.21 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,859 €)

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains(4,053 €)

Esplanade Léon Grosse, 73100 Aix-les-Bains(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Vaugelas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.