2 Ruelle du Revêt, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Revêt, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Revêt, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 156 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 396 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 583 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Revêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Revêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Revêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Revêt, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Revêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Revêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Revêt dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Revêt par rapport à la voie
Sur Ruelle du Revêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Ruelle du Revêt se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Revêt par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Revêt se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Revêt à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Revêt est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
