11 Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 460 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 87 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 298 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 943 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 259 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square Alfred Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Alfred Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Square Alfred Boucher(4 125€)

7 Square Alfred Boucher(4 721€)

13 Square Alfred Boucher(4 166€)

14 Square Alfred Boucher(4 007€)

6 Square Alfred Boucher(4 509€)

1 b Avenue d'Annecy(4 202€)

1 Avenue d'Annecy(4 545€)

3 Avenue d'Annecy(3 916€)

Prix du 11 Square Alfred Boucher dans son marché local

Prix du 11 Square Alfred Boucher par rapport à la voie

Sur Square Alfred Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 11 Square Alfred Boucher se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Alfred Boucher par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Alfred Boucher se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.94 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains(4,231 €)

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,859 €)

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Square Alfred Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Alfred Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.