52 Allée de Picardie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°50 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Allée de Picardie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 46 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 259 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 684 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée de Picardie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 52 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 52 Allée de Picardie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée de Picardie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée de Picardie se situe 41.36 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 52.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Allée de Picardie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 52 Allée de Picardie est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
