54 Allée de Picardie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°56 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Allée de Picardie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 46 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 264 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 688 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 283 mètres
Ventes au 54 Allée de Picardie
Une vente a été recensée au 54 Allée de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Allée de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Allée de Picardie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Allée de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Allée de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 54 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 54 Allée de Picardie se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Allée de Picardie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Allée de Picardie se situe 43.21 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 54.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Allée de Picardie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 54 Allée de Picardie est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
