220 Avenue de Bassens, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Avenue de Bassens, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°239 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Avenue de Bassens, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 896 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0816 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joppet à 86 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 334 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 204 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 444 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 156 mètres
Ventes au 220 Avenue de Bassens
Les 12 ventes au 220 Avenue de Bassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Avenue de Bassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Avenue de Bassens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Avenue de Bassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Avenue de Bassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Avenue de Bassens dans son marché local
Prix du 220 Avenue de Bassens par rapport à la voie
Sur Avenue de Bassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 220 Avenue de Bassens se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Avenue de Bassens par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Avenue de Bassens se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 4.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Avenue de Bassens à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 220 Avenue de Bassens est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
