11 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Mérande, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 11 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Mérande 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Savoiroux à 219 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 318 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 282 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 163 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 311 mètres
Ventes au 11 Avenue de Mérande
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Mérande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Mérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Mérande, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Mérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Mérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Mérande dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Mérande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 11 Avenue de Mérande se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Mérande se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 20.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
