11 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 775 €

de 3 471 € à 6 053 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 et de 0.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 11 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Mérande 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Savoiroux à 219 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 318 mètres
- Collège privé catholique Saint François De Sales à 282 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 163 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 428 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 311 mètres

Ventes au 11 Avenue de Mérande

Une vente a été recensée au 11 Avenue de Mérande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

496 000 €(3 543 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

11 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Mérande(4 751€)

16 Avenue de Mérande(4 747€)

15 Avenue de Mérande(4 755€)

234 Rue Amélie Gex(4 850€)

198 Chemin du Glu(4 745€)

Prix du 11 Avenue de Mérande dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Mérande par rapport à la voie

Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 11 Avenue de Mérande se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Mérande se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 32.38 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bassens, 73000 Chambéry(4,205 €)

Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry(5,052 €)

Chemin de Pré-Bron, 73000 Chambéry(3,875 €)

Chemin des Ifs, 73000 Chambéry(4,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Mérande

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Mérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.