2 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Mérande, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°4 et de 6.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Savoiroux à 31 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 457 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 202 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 101 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 374 mètres
Ventes au 2 Avenue de Mérande
Les 3 ventes au 2 Avenue de Mérande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Mérande dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Mérande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 Avenue de Mérande se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Mérande se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 23.69 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
