40 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 335 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 31 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 218 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 606 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 640 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Mérande
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Mérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Mérande dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Mérande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 40 Avenue de Mérande se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Mérande se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 27.57 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Mérande
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Mérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Mérande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpesia Immobilier
chambery 73000
1 annonces en vente chez Flatway
Symphonie Immobilier
chambery 73000
32 annonces en vente chez Flatway
Dohm Chambery
chambery 73000
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