40 bis Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 335 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 41 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 225 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 613 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 650 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 221 mètres
Ventes au 40 bis Avenue de Mérande
Les 2 ventes au 40 bis Avenue de Mérande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de Mérande dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de Mérande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 40 bis Avenue de Mérande se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue de Mérande se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 31.93 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue de Mérande
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue de Mérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Avenue de Mérande
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