44 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 0.39 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 120 logements - 123 parkings - 1785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 79 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 259 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 649 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 690 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Mérande
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Mérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Mérande dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Mérande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 44 Avenue de Mérande se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Mérande se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 34.17 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Mérande
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Mérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Mérande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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