8 bis Avenue de Mérande, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 476 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue de Mérande, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Avenue de Mérande, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 43 parkings - 1205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Eléphants à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Savoiroux à 108 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 395 mètres
- Collège privé catholique Saint François De Sales à 220 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 90 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 337 mètres

Ventes au 8 bis Avenue de Mérande

Les 0 ventes au 8 bis Avenue de Mérande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue de Mérande dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de Mérande par rapport à la voie

Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 8 bis Avenue de Mérande se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de Mérande se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 35.8 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 73000 Chambéry(2,747 €)

Rue de Budapest, 73000 Chambéry(2,787 €)

Rue du Clos Papin, 73000 Chambéry(4,351 €)

Chemin du Glu, 73000 Chambéry(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de Mérande

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de Mérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.