2 Avenue des Bernardines, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bernardines, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Bernardines, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 616 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0339 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0344 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 53 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 353 mètres
- - Université de Savoie - Université à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 493 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 353 mètres
Ventes au 2 Avenue des Bernardines
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Bernardines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bernardines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bernardines, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bernardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bernardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bernardines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bernardines par rapport à la voie
Sur Avenue des Bernardines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Avenue des Bernardines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bernardines par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Bernardines se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 35.59 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 2 Avenue des Bernardines à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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