18 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Lémenc, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mérande 1.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Savoiroux à 128 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 586 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 146 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 423 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Lémenc
Les 2 ventes au 18 Boulevard de Lémenc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Lémenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Lémenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Lémenc dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Lémenc par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lémenc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 18 Boulevard de Lémenc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Lémenc par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Lémenc se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 28.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 200 € au 18 Boulevard de Lémenc à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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