34 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Lémenc, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mérande 1.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Reclus à 122 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 602 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 241 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de Lémenc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de Lémenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Lémenc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Lémenc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Lémenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Lémenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Lémenc dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Lémenc par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lémenc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 34 Boulevard de Lémenc se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Lémenc par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de Lémenc se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 35.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 400 € au 34 Boulevard de Lémenc à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 035 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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