8 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Lémenc, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°12 et du 4.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mérande 1.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Savoiroux à 82 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 511 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 221 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 49 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Lémenc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Lémenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Lémenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Lémenc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Lémenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Lémenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Lémenc dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Lémenc par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lémenc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 8 Boulevard de Lémenc se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Lémenc par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Lémenc se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 42.83 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
