8 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 163 €

de 4 088 € à 6 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°12 et de 6.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mérande 1.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Savoiroux à 82 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 511 mètres
- Collège privé Notre Dame du Rocher à 221 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 49 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 620 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Lémenc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Lémenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Boulevard de Lémenc(5 494€)

14 Boulevard de Lémenc(5 498€)

16 Boulevard de Lémenc(5 493€)

18 Boulevard de Lémenc(5 574€)

20 Boulevard de Lémenc(5 311€)

2 Rue Burdin(5 166€)

4 Rue Amélie Gex(5 159€)

4 Rue Burdin(5 151€)

Prix du 8 Boulevard de Lémenc dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Lémenc par rapport à la voie

Sur Boulevard de Lémenc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 8 Boulevard de Lémenc se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Lémenc par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Lémenc se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 43.14 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry(4,761 €)

Avenue de Mérande, 73000 Chambéry(4,398 €)

Avenue des Ducs de Savoie, 73000 Chambéry(6,477 €)

Avenue Docteur Desfrancois, 73000 Chambéry(5,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Lémenc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Lémenc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.