20 Boulevard Léon Gambetta, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Boulevard Léon Gambetta, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Stade 3.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Stade à 112 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 531 mètres
- - Université de Savoie - Université à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 761 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 225 mètres
Ventes au 20 Boulevard Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 20 Boulevard Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Léon Gambetta, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 20 Boulevard Léon Gambetta se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Léon Gambetta se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -1.24 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 20 Boulevard Léon Gambetta à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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