22 Boulevard Léon Gambetta, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°24 et du 21.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Boulevard Léon Gambetta, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Stade 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Stade à 99 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 534 mètres
- - Université de Savoie - Université à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 766 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 255 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Léon Gambetta, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 22 Boulevard Léon Gambetta se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Léon Gambetta se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 21.94 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
