40 Boulevard Léon Gambetta, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 198 € à 3 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Léon Gambetta, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°31 et de 7.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 40 Boulevard Léon Gambetta, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 108 logements - 1831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Du Stade à 67 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- Collège Louise de Savoie à 591 mètres
- Université de Savoie - Université à 837 mètres
- Lycée général et technologique Vaugelas à 840 mètres
- Ecole maternelle du Stade à 228 mètres
- Ecole élémentaire du Stade à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard Léon Gambetta(2 548€)

38 Boulevard Léon Gambetta(2 539€)

29 Boulevard Léon Gambetta(2 479€)

36 Boulevard Léon Gambetta(2 546€)

27 Boulevard Léon Gambetta(3 227€)

28 Avenue Alsace-Lorraine(2 599€)

2 Place du Stade(2 725€)

30 Avenue Alsace-Lorraine(2 601€)

Prix du 40 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 40 Boulevard Léon Gambetta se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Léon Gambetta se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 41.67 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace-Lorraine, 73000 Chambéry(2,684 €)

Avenue de la Boisse, 73000 Chambéry(2,791 €)

Avenue du Comte Vert, 73000 Chambéry(3,156 €)

Avenue Jean Jaurès, 73000 Chambéry(2,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.