56 Chemin de Chiron, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de Chiron, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°69 et du 5.66 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chemin de Chiron, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1096 mètres
- - Collège Bissy à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 185 mètres
Ventes au 56 Chemin de Chiron
Les 3 ventes au 56 Chemin de Chiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin de Chiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin de Chiron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de Chiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de Chiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de Chiron dans son marché local
Prix du 56 Chemin de Chiron par rapport à la voie
Sur Chemin de Chiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 56 Chemin de Chiron se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de Chiron par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin de Chiron se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chemin de Chiron à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 56 Chemin de Chiron est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
